SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

0% Prowizji - Znakomity lokal użytkowy jako lokata kapitału

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 905 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 210 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 15 905 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta tylko u nas w biurze. 0% Prowizji . Idealna wykończona nieruchomość inwestycyjna z najemcą długoterminowym (do lipca 2028 roku z możliwością przedłużenia /czynsz najmu około 18000 zł netto plus czynsz administracyjny) Nieruchomość usytuowany na Sadach Żoliborskich na parterze nowoczesnego, eleganckiego budynku mieszkalnego w którym usytuowane są inne lokale użytkowe. Nieruchomość o powierzchni 209.34 m2 , wysoka na 400 cm ( sufit podwieszany zamontowany na wysokości 305 cm) do której przynależy ogródek o powierzchni 176m2. Idealne miejsce na punkt przedszkolny, gabinet kosmetyczny, medyczny czy na siedzibę firmy. Grunt pod budynkiem został przekszłatcony na własność, opłata uiszczona. Przy obecnym najemcy (działalność oświatowa jest zwolnienie z rocznej opłaty podatku od nieruchomości i gruntu) .Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany , stacja metra znajduje się w odległości ok 900 m. Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat 23 %. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki176 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Domofon

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohome24

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
pimpam
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Krasińskiego
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przasnyska 02
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
8 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,1 km
14 min pieszo