159 m2 Śródmieście, klimatyczny budynek

Opis

Biuro 159 m2, w klimatycznym budynku w Centrum, bardzo wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Lokalizacja:Śródmieście, Pl. Trzech Krzyży.Komunikacja:Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, jeden przystanek autobusowy do stacji metra Centrum oraz trzy przystanki dalej dworzec kolejowy Warszawa Centralna.Opis nieruchomości:Dom Dochodowy to jeden z najatrakcyjniejszych budynków biurowych klasy A Warszawy, składa się z połączenia trzech zabytkowych kamienic.Kameralny budynek biurowo usługowy jest obecnie siedzibą wielu znanych spółek oraz sklepów najlepszych marek.Obiekt posiada ok. 3 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i ok 1600 m2 handlowo-usługowej. W budynku znajduje się 38 miejsc parkingowych podziemnych. Elewacje budynku zachowały elementy wystroju historycznego, a zabytkowe wnętrza zostały odtworzone zgodnie z wymogami konserwatorskimi. Powierzchnia 159,30 m2 netto (175,23 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 4 piętrze.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:25 Euro netto miesięcznie za 1 m2 - możliwość zawarcia w umowie czynszu w PLNOpłaty eksploatacyjne:34 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Współczynnik powierzchni wspólnych;10%Współczynnik miejsc parkingowych:1:100 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:200  Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: 3 latZałączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK „Miłosz”

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  19 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.