159 m2 Śródmieście, klimatyczny budynek

Opis

Biuro 159 m2, w klimatycznym budynku w Centrum, bardzo wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Lokalizacja:Śródmieście, Pl. Trzech Krzyży.Komunikacja:Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, jeden przystanek autobusowy do stacji metra Centrum oraz trzy przystanki dalej dworzec kolejowy Warszawa Centralna.Opis nieruchomości:Dom Dochodowy to jeden z najatrakcyjniejszych budynków biurowych klasy A Warszawy, składa się z połączenia trzech zabytkowych kamienic.Kameralny budynek biurowo usługowy jest obecnie siedzibą wielu znanych spółek oraz sklepów najlepszych marek.Obiekt posiada ok. 3 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i ok 1600 m2 handlowo-usługowej. W budynku znajduje się 38 miejsc parkingowych podziemnych. Elewacje budynku zachowały elementy wystroju historycznego, a zabytkowe wnętrza zostały odtworzone zgodnie z wymogami konserwatorskimi. Powierzchnia 159,30 m2 netto (175,23 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 4 piętrze.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:25 Euro netto miesięcznie za 1 m2 - możliwość zawarcia w umowie czynszu w PLNOpłaty eksploatacyjne:34 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Współczynnik powierzchni wspólnych;10%Współczynnik miejsc parkingowych:1:100 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:200  Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: 3 latZałączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  3902 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  3902 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK „Miłosz”

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  19 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.