WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 200 m2, Żoliborz, wysoki standard

Powązkowska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 210 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 856 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa 200 m2, położona na warszawskim Żoliborzu.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia biurowa.Lokalizacja:Warszawa Żoliborz, ul. Powązkowska. Biurowiec posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.Komunikacja:Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku.Opis nieruchomości:Nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany na warszawskim Żoliborzu. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i około 10 000 m2 powierzchni biurowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją, posiada własną restaurację na parterze. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby z główną recepcją.Biuro o powierzchni 200 m2 netto (210 m2 brutto -zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), położone jest na parterze. Kompleks posiada parking podziemny oraz naziemny.Szczegółowe dane:- Klimatyzacja- Wentylacja mechaniczna- Uchylne okna- BMS- Światłowód- Kontrola dostępu- Okablowanie komputerowe- Okablowanie elektryczne- Podwieszane sufity- Dystansowane podłogi- Wykładzina- Instalacja p.poż - czujniki dymu- Ochrona 24 h- Przestronny parkingNa zapytanie dostępne są również inne powierzchnie biurowe w budynku.Czynsz bazowy :13,60 Euro netto / ma2Opłaty eksploatacyjne:37 zł netto /m2(plus opłaty za energię elektryczną)Współczynnik powierzchni wspólnych:5 %Czynsz za miejsce parkingowe:90 Euro netto miesięcznie.Współczynnik miejsc parkingowych:1:65Okres najmu:36 miesięcyInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita210 m²

Pow. użytkowa200 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JC Partners Nieruchomości
2856 zł
Zobacz
Morizon
JC Partners Nieruchomości
2856 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Multimed Rezonans magnetyczny
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska 04
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fox in the box
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1,3 km
16 min pieszo