WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa na Żoliborzu

Powązkowska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 960 m²
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 960 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 13 056 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 10 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, UPS czy system przeciwpożarowy. Irydion położony jest w warszawskiej dzielnicy Żoliborz. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 20 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita960 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Phoenix Real Estate Sp. z o.o.
13 056 zł
Zobacz
Morizon
Phoenix Real Estate Sp. z o.o.
13 056 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed Rezonans magnetyczny
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska 04
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fox in the box
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1,3 km
16 min pieszo