2-stronna ekspozycja- Metro Kondratowicza -zieleń

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

12 019 zł/m²

Mediana okolicy

15 573 zł/m²

Połowa ofert

11,5–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 01

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu”

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 62,4 m kw., zlokalizowany przy ul. Malborskiej.Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Układ pomieszczeń:3 niezależne pokoje biurowe (17,37 m kw., 11,84 m kw. oraz 9,63 m kw.),pokój socjalny - kuchnia (6,58 mkw.),łazienka (4,73 m kw.),oddzielne WC (1,01 m kw.).Atuty nieruchomości:funkcjonalny układ pomieszczeń,parter – łatwy dostęp bez barier,stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,doskonała lokalizacja pod działalność biurową, usługową lub gabinety.Funkcjonalny układ lokalu stwarza szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. To doskonałe miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, gabinety medyczne lub terapeutyczne, pracownię projektową, punkt usługowy czy centrum szkoleniowe. Lokal może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Dzięki położeniu na parterze oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników.Budynek:Lokal znajduje się w budynku z 1976 roku, położonym na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz otoczony dużą ilością zieleni. Charakterystycznym atutem starszego budownictwa są przestronne układy mieszkań oraz większe odległości pomiędzy budynkami, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność.Zapraszam do kontaktu.English description:An attractive office space with an area of 62.4 square meters, located on Malborska Street, is for sale.The space is located on the ground floor of the building, ensuring convenient access for clients and employees. The property is offered in a shell condition, allowing the future owner to customize the interior layout according to their individual needs.Floor plan:3 separate office rooms (17.37 square meters, 11.84 square meters, and 9.63 square meters),break room/kitchen (6.58 square meters),bathroom (4.73 square meters),separate restroom (1.01 square meters).Property highlights:functional layout,ground floor-easy, barrier-free access,shell condition-allows for custom design,excellent location for office space, service businesses, or private practices.The functional layout of the space offers a wide range of possibilities for its use. It is an excellent location for a company headquarters, law firm, accounting office, medical or therapeutic practices, design studio, service center, or training center. The space can also be an attractive rental investment for entrepreneurs seeking a functional space to conduct their business. Thanks to its ground-floor location and the flexibility to customize the interior, the property will meet the expectations of even the most demanding tenants.Building:The apartment is located in a building constructed in 1976, situated in a quiet and well-maintained neighborhood. The building is well-maintained, equipped with an elevator, and surrounded by plenty of greenery. A distinctive advantage of older buildings is their spacious floor plans and greater distances between buildings, which provide residents with greater comfort and privacy.Standard Stan lokalu : Deweloperski Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : NieBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1976 Liczba pięter : 12 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Pomieszczeń : 4Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność