240 m2, dostępne również inne moduły

Opis

Podstawowe informacje:240 m2 wykończone biuro w nowoczesnym budynku na Ursynowie.Zalety nieruchomości:Nowoczesny budynek biurowy 9 min piechotą do stacji metra Natolin.Lokalizacja:Rewelacyjne położenie, lokal przy ul. Migdałowej, w rejonie ul. Rosoła i ul. Płaskowickiej, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki etc.Komunikacja:Dobra komunikacja, w bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe, stacja metra Natolin w odległości 700 m od budynku !Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, 4 kondygnacyjny budynek biurowy z główną recepcją, oferujący około 14 000 m2 całkowitej powierzchni biurowej oraz ponad 300 naziemnych miejsc parkingowych.Powierzchnia 240,26 m2 netto (257,07 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na II piętrze (rzut w galerii)Na zapytanie, dostępne również inne powierzchnie w tej lokalizacji.Biuro wyposażone jest w:- klimatyzację- wentylację - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż.- podwieszane sufity- kontrolę dostępu- światłowódDodatkowe informacjeCzynsz:13 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:35 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Współczynnik powierzchni wspólnych:7 %.Cena miejsca parkingowego na parkingu naziemnym ( ilość do ustalenia):50 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu:3 lata.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  3342 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  3342 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cynamonowa 02

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 286

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.