WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

NOVU

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 248 m²
Pokoje: 8
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 248 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 27% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 348 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOVU to 5-kondygnacyjny budynek, który oferuje ponad 11 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zapewnia swoim najemcom równieżok. 150 miejsc parkingowych, stojaki na rowery oraz kantynę. Obiekt został wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla tej klasy budynków. Konstrukcja nieruchomości pozwala na efektywne i funkcjonalne aranżacji przestrzeni.NOVU usytuowany jest w dzielnicy Włochy, w alejach Jerozolimskich – jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych w Warszawie, w bliskim sąsiedztwieskrzyżowania z ulicą Jutrzenki. Dogodna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, jak również innymi dzielnicami Warszawy. Obiekt oddalony jest od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina o ok. 10 minut jazdy samochodem.Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa 248 m2.W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat tej oferty serdecznie zapraszam do kontaktu.W ofercie posiadamy obecnie ponad 2000 lokali do wynajęcia.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita248 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Immo Broker
3348 zł
Zobacz
Gratka
Immo Broker
3348 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Popularna 02
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logoped
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
820 m
10 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
1,9 km
23 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2,8 km