WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

3 pokoje biurowe 65 m2 klima m.parkingowe metro

Wola, Czyste, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,66 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 1442; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 64,7 m² (Wola, Czyste, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1442 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1442 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royce Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Szpital Wolski 03
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpital Wolski 02
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 36 im. Marcina Kasprzaka
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia
37 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Chemii Fizycznej i Organicznej
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba pięter6

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita64,66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA W BUDYNKU BIUROWYM zlokalizowany na BLISKIEJ WOLI Budynek idealny na siedzibę firmy. Nowa linia metra 100 metrów od budynku Lokal jest dostępny od 01 listopada 2026 Powierzchnia biurowa to trzy pokoje o pow. 64,66 m2, Do dyspozycji Najemców kuchnia oraz toalety Dedykowane miejsca parkingowe SZYBKI INTERNET KLIMATYZACJA Własny parking - 61 miejsc naziemnych (opłata 250 złotych netto/miesiąc) i 27 miejsc w garażu wielostanowiskowym poziom -1 (WINDA) opłata miesięczna 350 złotych Parking dla gości - 5 miejsc postojowych Opłata eksploatacyjna 25 PLN /m2 netto (zawiera wszelkie koszty związane z mediami i utrzymaniem budynku), prócz opłaty za energię elektryczną, która rozliczana jest zgodnie z zainstalowanym licznikiem Dozór fizyczny, monitoring - PORTIER RECEPCJA ogólna poziom 0 - RECEPCJONISTKA, na życzenie obsługa odbioru korespondencji WYSOKOŚĆ pomieszczeń 3,20 m Plany pomieszczeń przesyłamy drogą mailową Powierzchnia przekazywana nowemu najemcy jest każdorazowo odświeżana, możliwość zmiany układu ścian Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski606 405 759 Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: c.o. | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, metro, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: szczytowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3,2 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: wykładzina | Min. okres naj. (mies.): 18 | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. ekspl. /m2: 25 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,6600 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 85 | Liczba pokoi: 1 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | /oferta.aspx?id=71 85679::KONTAKT DO AGENTA | Kamil Kwiatkowski | 606 405 759 | k.kwiatkowski@::DANE BIURA | Royce sp. z o. o. | Płocka 5A | 01-231 Warszawa |+48606 405 759 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: )Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej