WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Serwisowane biuro w Centrum, dobry standard

Żelazna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 95,71 m²
Piętro: 5
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 95,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 135 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Lokal o powierzchni 84,70 m2, wykończone w wysokim standardzie.Zalety nieruchomości:Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.Lokalizacja:Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.Opis nieruchomości:Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 84,70 m2 netto (95,71 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Umeblowane biuro w układzie gabinetowym, posiada własną salkę konferencyjną, serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:85 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).Opłaty eksploatacyjne:25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).Współczynnik powierzchni wspólnych:13%.Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):499 zł netto.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:590 zł netto/miesiącMinimalny okres najmu: 24 miesiące.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).