422 m2, dostępne również inne moduły

Opis

422 m2 biuro na bliskiej Woli, wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Lokalizacja:Bliska Wola, w rejonie ul. Towarowej i ul. Chłodnej.Komunikacja:Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Ochota. Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Wieżowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.Powierzchnia 422 Carpet area / 508 m2 netto (560 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 26 piętrze.Powierzchnia dostępna od czerwca, gotowa do wprowadzenia.Dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie, proszę o zapytanie.(wyjściowe stawki czynszu w obiekcie różnią się od siebie w zależności od kondygnacji) Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu)- podwieszane sufity- dystansowane podłogi- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąObiekt posiada:- Przedszkole- Piekarnię- Kantynę- KawiarnięDodatkowe informacje:Czynsz:18,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:37,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Współczynnik miejsc parkingowych;1:100Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Cena miejsca parkingowego na parkingu naziemnym:90 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: możliwy krótki okresZapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  10 360 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  10 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids & Co

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Okopowa 07

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FootMedica

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okopowa 05

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Hanki Bielickiej

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.