226 m2, dostępne również inne moduły

Opis

226 m2 biuro na bliskiej Woli, wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Lokalizacja:Bliska Wola, w rejonie ul. Towarowej i ul. Chłodnej.Komunikacja:Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Ochota. Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Wieżowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.Powierzchnia 226 Carpet area / 270 m2 netto (296 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 28 piętrze.Dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie, proszę o zapytanie.(wyjściowe stawki czynszu w obiekcie różnią się od siebie w zależności od kondygnacji) Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu)- podwieszane sufity- dystansowane podłogi- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąObiekt posiada:- Przedszkole- Piekarnię- Kantynę- KawiarnięDodatkowe informacje:Czynsz:19 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:37,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Współczynnik miejsc parkingowych;1:100Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Cena miejsca parkingowego na parkingu naziemnym:90 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: 5 latZapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  5624 zł

  Zobacz

• Gratka

  Wilsons Nieruchomości

  5624 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  5624 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids & Co

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Okopowa 07

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FootMedica

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okopowa 05

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Hanki Bielickiej

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.