WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

5 pokojowy lokal biurowy - bez mebli

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1/6
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 116 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do wynajęcia przestronny lokal biurowy o pow. 117m2, zlokalizowany na I piętrze kamienicy biurowej.Lokalizacja w Śródmieściu to niewątpliwy atut. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta. W okolicy jest wiele urzędów państwowych, ministerstw, ambasad, a także można znaleźć wiele restauracji, kawiarni oraz luksusowych sklepów, co sprzyja zarówno pracy, jak i relaksowi w przerwach. Lokal ma powierzchnię i układ umożliwiający wszechstronne wykorzystanie, idealnie nadaje się na biuro, kancelarię lub inne usługi. Stan budynku oraz lokalu jest dobry, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez potrzeby przeprowadzania kosztownych remontów. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej kolorystyce, co sprzyja zarówno profesjonalnemu wizerunkowi, jak i swobodnemu dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Standard biura: klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna, sieć komputerowa, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, internet- najemca podpisuje umowę z dostawcąParking przy ulicy to wygodne rozwiązanie dla klientów oraz pracowników. Możliwość parkowania w bliskiej odległości na parkingu wielopoziomowym przy ul Parkingowej. Oferta wynajmu jest dostępna na zasadzie miesięcznej, co daje elastyczność w planowaniu działalności. Miesięczny czynsz najmu: 8300zł + Vat oraz stałe koszty eksploatacji ok 2230m2, prąd wg zużyciaobowiązuje kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszuPOLECAM ANNA PAWELEC602346937, apawelec@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

Pow. całkowita116 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km