Przestronny, jasny lokal z dobrym dojazdem przy S8

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 98 m kw przy ulicy Gwiaździstej 15 A, na Żoliborzu (Marymont - Potok) w pobliżu zjazdu z S8. Lokal biurowy mieści się w budynku apartamentowo - usługowym "Wiślane Ogrody" z 2007 r. na I piętrze - Antresoli. Dojazd windą. Wejście od strony Trasy S8. Lokal podzielony jest na 3 pomieszczenia:29 metrowy pokój - recepcję oraz z częścią socjalną (wydzielony aneks kuchenny i wc) oraz2 pokoje o metrażu 42 oraz 27.Pomieszczenia są dobrze doświetlone z zewnątrz. w środku przyjemnie chłodo.Podłoga w panelach, nowocześnie urządzone wnętrze, świeżo po przygotowaniu pomieszczeń do wynajmu. Brak witryn, lokal doskonały na biuro, np usługi księgowe, IT, projektowe, etc. Wiele firm znalazło tu swoje miejsce, np biuro tłumaczeń, biuro komornika, firmy projektowe... Budynek z ochroną. Miejsca parkingowe na tyłach budynku - ogólnodostępne, jak również pod wiaduktem, lub za wiaduktem. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską - przystanek autobusowy przy budynku. Na parterze budynku m.in. sklep Carrefour Express.Czynsz najmu 7000 netto + 23% VAT. Należy również doliczyć opłaty eksploatacyjne wraz z czynszem do Spółdzielni w kwocie łącznej 1600 zł. Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 9500 zł Zapraszam do umówienia spotkania.I invite you to view and rent a 98 sq m commercial space at 15A Gwiaździsta Street, in Żoliborz (Marymont-Potok), near the S8 exit. The office space is located in the 2007 "Wiślane Ogrody" apartment and service building, on the first floor (Mezzanine). Access is via an elevator and the entrance is from the S8 expressway. The space is divided into three rooms: a 29 sq m reception room with a social area (separate kitchenette and toilet), and two rooms measuring 42 sq m and 27 sq m. The rooms are well-lit from the outside. The flooring is laminate, and the interior is modern and recently prepared for occupancy. No display windows, making this space ideal for offices, such as accounting, IT, design, and other services. Many businesses have found their home here, including translation agencies, bailiffs, and design firms.Building with security.Parking spaces at the back of the building - public, under the viaduct, or behind the viaduct.Very good access by public transport - bus stop next to the building.On the ground floor of the building there is a Carrefour Express store, a dentist's office, and an ATM.The rental price is PLN 7,000 net + 23% VAT. Maintenance fees and rent to the housing cooperative totaling PLN 1,600 must also be added. A refundable security deposit of PLN 9,500 is required.Please feel free to make an appointment."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hunt Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Hunt Estates

  7000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Hunt Estates

  7000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alvit

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 12

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wilsona 02

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agatka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Igora Newerlego

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.