Atrakcyjne biuro 256 m2, Mokotów

Opis

Podstawowe informacje:Biuro o powierzchni 256 m2 w nowoczesnym budynku biurowym,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.Lokalizacja:Mokotów, w rejonie ul Domaniewskiej i ul. Marynarskiej.Komunikacja:Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy.Powierzchnia 256 m2 netto ( 268,8m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 7 piętrze, rzut w galerii zaznaczony w kolorze fioletowym, biura o wysokim standardzie dostępne na przełomie 2026/2027.Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie!Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację - wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu)- podwieszane sufity- dystansowane podłogi- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąObiekt posiada:- możliwość elastycznego najmu powierzchni - rozwiązanie Flexi Lease- ekologiczna przestrzeń potwierdzona certyfikatem LEED GOLD- dostęp do co-workingu Brain Embassy oraz najmu hybrydowego Be Yourself- dostęp do nowoczesnych przestrzeni konferencyjnych i eventowych - Be Inspired- parking naziemny i podziemny na ponad 600 samochodów- ekologiczną myjnię na terenie kompleksu- przedszkole w budynku- możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów- siłownię i studio jogi na terenie kompleksuBazowe warunki:Czynsz nieumeblowane:od 15,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Czynsz umeblowane:od 16,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne:36,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:5%Współczynnik miejsc parkingowych;1:30Miejsca parkingowe:od 75 Euro netto miesięcznie za 1 miejsceKaucja:3 miesięczny czynsz najmu.Minimalny okres najmu:12 miesięcyZapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  4166 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  4166 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji Damiana

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 01

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 02

  59 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.