WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjne Biuro w Centrum o powierzchni 221 m2

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 237,41 m²
Piętro: 5/11
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 237,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 zł za m² — tyle, ile mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 511 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Biuro 221 m2 w ścisłym Centrum Warszawy, wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Możliwość najmu z meblami.Lokalizacja:Prestiżowa lokalizacja, Śródmieście, ul. Marszałkowska.Komunikacja:Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Centrum oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Centralna.Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy klasy A , posiadający 11 kondygnacji naziemnych i ok 5 600 m2 powierzchni biurowej, z główną recepcją, oraz parkingiem podziemnym, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia 221 m2 netto (237 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 5 piętrze (rzut w galerii).Powierzchnia już dostępna.Na zapytanie dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- uchylne okna- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz bazowy:19 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:40 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Współczynnik powierzchni wspólnych;7%Współczynnik miejsc parkingowych:1:150Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:160 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: 3 latInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur i magazynów, z przyjemnością pomogę Państwu znaleźć ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).