Biura na Pradze Południe

Opis

Do wynajęcia moduł biurowy 80 m2 (powierzchnia uwzgledniająca części wspólne to 97 m2), składający się z 3 pokoi.Toalety i kuchnia na częściach wspólnychBiuro klimatyzowaneBardzo dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Warszawy, blisko Węzeł Marsa.Budynek:Biurowiec znajduje się na Pradze Południe w pobliżu Trasy i Mostu Siekierkowskiego oraz ulic Ostrobramskiej, Grochowskiej i Płowieckiej. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację ze wszystkimi częściami Warszawy, także komunikację miejską (autobusy, tramwaje, kolej podmiejska). Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 15 min., a na lotnisko Okęcie 25 min.To 6-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 5 700 m2 powierzchni biurowej. Ponadto budynek zapewnia 67 podziemnych i 58 naziemnych miejsc parkingowych. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, całodobowa ochrona oraz czujniki dymu.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:80 m2 office space for rent, consisting of 3 rooms.Restrooms and kitchen in the common areasAir-conditioned officeVery good access to other districts of Warsaw; close to the Marsa Interchange.Building:The office building is located in Praga Południe, near Trasa and the Siekierkowski Bridge, as well as Ostrobramska, Grochowska, and Płowiecka Streets. The location offers easy access to all parts of Warsaw, including public transportation (buses, trams, and commuter rail). It takes 15 minutes to drive to the city center and 25 minutes to Okęcie Airport.This 6-story building offers approximately 5,700 m2 of office space for rent. In addition, the building provides 67 underground and 58 above-ground parking spaces. Standard building finishes include, among other things: air conditioning, suspended ceilings, 24-hour security, and smoke detectors.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 150 PLN Parking podziemny - miejsce : 250 PLN Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2002 Powierzchnia całkowita : 5 700 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 700 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 400 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 48Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4400 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 01

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LekarzWarszawa24.pl

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.