WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 111 m2 przy Wyścigach

Puławska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 119 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 119 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 56 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 664 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITE Nieruchomościprzedstawia do wynajmu biuro o powierzchni 111 m2 netto (119 m2 brutto) w biurowcu przy ul. Puławskiej na Ursynowie.Dostępne od stycznia 2026 r.Elastyczny okres najmu.STANDARD:- open-space + pokoje, salka konferencyjna, mały aneks kuchenny- otwierane okna- podwieszane sufityATUTY :- duża liczba miejsc parkingowych pod budynkiem i na przynależnych parkingachKOSZTY:- czynsz: ok 6.664 PLN + VAT (tj. równ. 13 EUR/m2 z 7% add-on))- opłaty eksploatacyjne: 3.570 PLN + VAT (tj 30 PLN/m2 z 7% add-on)- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego.Serdecznie zapraszam na oglądanie !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita119 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
6664 zł
Zobacz
Gratka
PRIME ELITE Nieruchomości
6664 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Nasze Szkraby
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poleczki 02
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KEN
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 81 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
820 m
10 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,4 km