WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w genialnej lokalizacji

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 1644; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 89,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 56 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1644 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo wygodne biuro o powierzchni 89 m2. Bardzo dobra lokalizacja. Świetna komunikacja MZK do całej Warszawy i okolic. Dodatkowa powierzchnia magazynowa wg potrzeb, Miejsce parkingowe zapewnione. W budynku znajduje się winda towarowa oraz biurowa kawiarenka.ATUTY:1/ elastyczny podział2/ winda towarowa do dyspozycji3/ miejsce parkingowe w pakiecie4/ biurowa kawiarnia w budynku5/Świetna lokalizacja6/ część magazynowa do uzgodnieniaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu naziemnym

OgrodzenieObszar zamknięty

Okres wynajmu12 m

Pow. całkowita89,30 m²

Stan budynkuPodwyższony

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1644 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ursynowskie Centrum Zabiegowe
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC Market
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogatki 01
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Nr 63
360 m
5 min pieszo
Park
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,1 km
Stacja metra
Natolin
2,7 km
Uczelnia
CEZAMAT
2,7 km