Biuro 120m2 | al. Jerozolimskie | 13 piętro

Opis

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalnie zaprojektowany lokal biurowy o powierzchni 120 m², położony na 13. piętrze budynku przy Alejach Jerozolimskich 133 w Warszawie.Lokal oferuje komfortową przestrzeń do pracy, łącząc otwartą strefę biurową z niezależnymi gabinetami i miejscem do spotkań. Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 9 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do odpoczynku w ciągu dnia.To propozycja dla firm poszukujących siedziby w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z możliwością wygodnego zorganizowania pracy zespołowej i indywidualnej.ROZKŁADLokal o powierzchni 120 m² obejmuje:przestronny open space, umożliwiający organizację stanowisk pracy zespołowej,3 niezależne gabinety, zapewniające komfort i prywatność,salę spotkań, odpowiednią do organizacji zebrań i rozmów z klientami,hol komunikacyjny,wyposażoną kuchnię,łazienkę,serwerownię / pomieszczenie techniczne.Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje loggia o powierzchni 9 m².Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne wydzielenie poszczególnych stref funkcjonalnych, zapewniając wygodne warunki zarówno do pracy indywidualnej, jak i współpracy zespołowej.STANDARDLokal jest świeżo odnowiony i pomalowany, przygotowany do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.Na podłogach znajduje się wykładzina biurowa, a zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku.Wydzielone gabinety umożliwiają prowadzenie spotkań i rozmów wymagających większej prywatności, natomiast otwarta przestrzeń sprzyja komunikacji i codziennej współpracy zespołu.Dodatkowym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie techniczne, które może pełnić funkcję serwerowni i zaplecza infrastruktury IT.Położenie na 13. piętrze oraz dostęp do loggii stanowią dodatkowe walory tej przestrzeni.LOKALIZACJAAl. Jerozolimskie 133, Warszawa – adres położony w rejonie pogranicza Śródmieścia i Ochoty, w jednej z ważniejszych stref biznesowych stolicy.Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota i Warszawa Główna, umożliwiające wygodne dojazdy również osobom spoza Warszawy.Okolica oferuje rozwinięte zaplecze usługowe i gastronomiczne, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty codziennych usług. Bliskość centralnych obszarów biznesowych Warszawy ułatwia organizację spotkań z klientami i partnerami biznesowymi.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm, dla których istotne są dostępność komunikacyjna, rozpoznawalny adres i wygoda codziennego funkcjonowania.MEDIAenergia elektryczna,woda i kanalizacja,klimatyzacja,możliwość wykorzystania wydzielonego pomieszczenia na infrastrukturę IT.Szczegółowe zasady rozliczania mediów i kosztów eksploatacyjnych do uzgodnienia zgodnie z warunkami najmu.DODATKOWE INFORMACJEUmowa najmu na okres min. 12 miesięcy.Dodatkowo płatne:-opłaty administracyjne z zaliczkami na media: 1000 zł -energia elektryczna: według zużycia.Powierzchnia lokalu: 120 m²Powierzchnia loggii: 9 m²Miejsce parkingowe w garażu podziemnymPiętro: 13Przeznaczenie: biuroweUkład: open space, 3 gabinety, sala spotkań oraz zaplecze socjalne i techniczneStan: lokal odnowiony, świeżo pomalowanyKlimatyzacja: takLokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy doradczej, kancelarii, biura projektowego, agencji kreatywnej czy przedsiębiorstwa poszukującego przestrzeni łączącej pracę zespołową z niezależnymi gabinetami.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A spacious, functionally designed office space for rent with an area of 120 m² , located on the 13th floor of the building at Aleje Jerozolimskie 133 in Warsaw.The space offers a comfortable workspace, combining an open office area with independent offices and a meeting space. A major feature of the property is the 9 m² loggia , providing additional space for relaxation during the day.This is an offer for companies looking for headquarters in a well-connected part of Warsaw, with the possibility of conveniently organizing team and individual work.SCHEDULEThe premises with an area of 120 m² include:spacious open space, enabling the organization of teamwork stations,3 independent offices, ensuring comfort and privacy,a meeting room suitable for organizing meetings and conversations with clients,communication hall,equipped kitchen,bathroom,server room / technical room. Additionally, the tenant has a loggia with an area of 9 m² at his disposal.The well-thought-out layout of the rooms allows for clear separation of individual functional zones, providing comfortable conditions for both individual work and team collaboration.STANDARDThe premises are freshly renovated and painted, ready to be arranged according to the needs of the future tenant.The floors are carpeted and the installed air conditioning ensures comfortable working conditions regardless of the season.Separate offices allow for meetings and conversations requiring greater privacy, while open space facilitates communication and daily team collaboration.An additional convenience is a separate technical room that can serve as a server room and IT infrastructure support.The location on the 13th floor and access to the loggia are additional advantages of this space.LOCATIONAl. Jerozolimskie 133, Warsaw – address located on the border of Śródmieście and Ochota, in one of the most important business zones of the capital.The location provides efficient access to Warsaw city center and other districts. Public transportation stops are nearby, as well as the Warszawa Ochota and Warszawa Główna train stations, providing convenient access for those from outside Warsaw.The area offers a wide range of services and dining options, including restaurants, cafes, shops, and everyday amenities. Its proximity to Warsaw's central business districts makes it easy to organize meetings with clients and business partners.This location is particularly attractive for companies for whom accessibility, a recognizable address and the convenience of everyday operations are important.MEDIAelectricity,water and sewage,air conditioning,possibility of using a separate room for IT infrastructure. Detailed rules for settling utilities and operating costs to be agreed in accordance with the lease terms.ADDITIONAL INFORMATIONLease agreement for a minimum period of 12 months.Additionally paid:-administrative fees with advance payments for utilities: PLN 1,000-electricity: according to consumption.Premises area: 120 m²Loggia area: 9 m²Parking space in the underground garageFloor: 13Purpose: officeLayout: open space, 3 offices, meeting room, and social and technical facilitiesCondition: renovated, freshly paintedAir conditioning: yes The premises will be perfect as the headquarters of a consulting firm, law firm, design office, creative agency, or company looking for a space combining teamwork with independent offices.Please contact me and arrange a presentation.A spacious, functionally designed office space for rent with an area of 120 m² , located on the 13th floor of the building at Aleje Jerozolimskie 133 in Warsaw. The space offers a comfortable workspace, combining an open office area with independent offices and a meeting space. A major feature of the property is the 9 m² loggia , providing additional space for relaxation during the day. This is an offer for companies looking for headquarters in a well-connected part of Warsaw, with the possibility of conveniently organizing team and individual work. SCHEDULE The premises with an area of 120 m² include: spacious open space, enabling the organization of teamwork stations, 3 independent offices, ensuring comfort and privacy, a meeting room suitable for organizing meetings and conversations with clients, communication hall, equipped kitchen, bathroom, server room / technical room. Additionally, the tenant has a loggia with an area of 9 m² at his disposal. The well-thought-out layout of the rooms allows for clear separation of individual functional zones, providing comfortable conditions for both individual work and team collaboration. STANDARD The premises are freshly renovated and painted, ready to be arranged according to the needs of the future tenant. The floors are carpeted and the installed air conditioning ensures comfortable working conditions regardless of the season. Separate offices allow for meetings and conversations requiring greater privacy, while open space facilitates communication and daily team collaboration. An additional convenience is a separate technical room that can serve as a server room and IT infrastructure support. The location on the 13th floor and access to the loggia are additional advantages of this space. LOCATION Al. Jerozolimskie 133, Warsaw – address located on the border of Śródmieście and Ochota, in one of the most important business zones of the capital. The location provides efficient access to Warsaw city center and other districts. Public transportation stops are nearby, as well as the Warszawa Ochota and Warszawa Główna train stations, providing convenient access for those from outside Warsaw. The area offers a wide range of services and dining options, including restaurants, cafes, shops, and everyday amenities. Its proximity to Warsaw's central business districts makes it easy to organize meetings with clients and business partners. This location is particularly attractive for companies for whom accessibility, a recognizable address and the convenience of everyday operations are important. MEDIA electricity, water and sewage, air conditioning, possibility of using a separate room for IT infrastructure. Detailed rules for settling utilities and operating costs to be agreed in accordance with the lease terms. ADDITIONAL INFORMATION Lease agreement for a minimum period of 12 months. Additionally paid: -administrative fees with advance payments for utilities: PLN 1,000 -electricity: according to consumption. Premises area: 120 m² Loggia area: 9 m² Parking space in the underground garage Floor: 13 Purpose: office Layout: open space, 3 offices, meeting room, and social and technical facilities Condition: renovated, freshly painted Air conditioning: yes The premises will be perfect as the headquarters of a consulting firm, law firm, design office, creative agency, or company looking for a space combining teamwork with independent offices. Please contact me and arrange a presentation.Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LOCO Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LOCO Real Estate

  9600 zł

  Zobacz

• Gratka

  LOCO Real Estate

  9600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śmigłowca 02

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.