Biuro 155 m2 w Centrum Warszawy

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 155 m2 netto, 170,50 m2 brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 2 piętrze.ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Czynsz bazowy - 22 EUR/m² miesięcznieKoszty eksploatacyjne - 32 PLN/m² miesięcznieŁącznie ok.: 170,50 m² × ( 93,50 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 32,00 PLN/m² )= 21 397,75 PLN miesięcznieKaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnychPowierzchnia biurowa podzielona na moduły o pow. ok.30 m2,możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych.Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m2 na 10 osób.Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky.Standard biurowca:- Klimatyzacja- Okablowanie telefoniczne, elektryczne- Tryskacze- Czujniki dymu- Wykładzina- Ochrona budynku- Światłowód- Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie- BMS- Dostęp do biura 24h/7• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce + VAT• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce + VATdostępne 2 miejsca do tej powierzchni. If you need all the informations in English - feel free to contact us :)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wonders of Asia

  96 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  71 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.