WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 160 m2, Centrum

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 172,61 m²
Piętro: 8/11
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 172,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 280 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Biuro 161 m2 w ścisłym Centrum Warszawy, wysoki standard,Zalety nieruchomości:Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.Lokalizacja:Prestiżowa lokalizacja, Śródmieście, ul. Marszałkowska.Komunikacja:Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Centrum oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Centralna.Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy klasy A , posiadający 11 kondygnacji naziemnych i ok 5 600 m2 powierzchni biurowej, z główną recepcją, oraz parkingiem podziemnym, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 161 m2 netto (172 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 8 piętrze.Powierzchnia już dostępna.Na zapytanie dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- okablowanie komputerowe- uchylne okna- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz bazowy:19 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:40 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Współczynnik powierzchni wspólnych;7%Współczynnik miejsc parkingowych:1:150Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:160 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu: 3 latInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).