Biuro 171 m2 Mokotów, atrakcyjne warunki

Opis

Opis inwestycji:Budynek biurowy o łącznej powierzchni 8103 m², rozmieszczony na 7 kondygnacjach w tym 2 podziemnych, stanowiący cześć kompleksu biurowego składającego się z 3 budynków. Budynek zlokalizowany w dzielnicy Mokotów przy ul Cybernetyki. Dogodny dojazd do budynku środkami transportu publicznego. W zasięgu ok. 500 m liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.Opis:Powierzchnia biurowa 171,30 m2 netto (191,17 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona na II piętrze w budynku A (rzut w galerii).Standard wykończenia:- Windy - Klimatyzacja  - Ochrona 24h - Monitoring - System kontroli dostępu - Czujki dymu i ciepła - Ścianki działowe - Okablowanie teletechniczne - Recepcja - System zarządzania budynkiem (BMS) - Uchylne okna - Podwieszany sufit - WykładzinaNa zapytanie dostępne również inne moduły!Czynsz: 37,50 zł/m² netto Koszty eksploatacyjne: 28 zł/m² nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych: 11,6%Czynsz za miejsce parkingowe: 318,60 zł/szt. nettoWspółczynnik miejsc parkingowych :1:60Okres najmu: do ustalenia Dostępność: od zarazStan:jak jestInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  7169 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  7169 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Młodych Talentów

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediCorp

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komputerowa 02

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 02

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.