WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 136 m2 Mokotów, atrakcyjne warunki

Cybernetyki, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 159,58 m²
Piętro: 4/5
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 159,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 38 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 984 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis inwestycji:Budynek biurowy o łącznej powierzchni 8103 m², rozmieszczony na 7 kondygnacjach w tym 2 podziemnych, stanowiący cześć kompleksu biurowego składającego się z 3 budynków. Budynek zlokalizowany w dzielnicy Mokotów przy ul Cybernetyki. Dogodny dojazd do budynku środkami transportu publicznego. W zasięgu ok. 500 m liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.Opis:Powierzchnia biurowa 136,39 m2 netto (159,58 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona na 4 piętrze w budynku A (rzut w galerii).Standard wykończenia:- Windy - Klimatyzacja - Ochrona 24h - Monitoring - System kontroli dostępu - Czujki dymu i ciepła - Ścianki działowe - Okablowanie teletechniczne - Recepcja - System zarządzania budynkiem (BMS) - Uchylne okna - Podwieszany sufit - WykładzinaNa zapytanie dostępne również inne moduły!Czynsz: 37,50 zł/m² netto Koszty eksploatacyjne: 28 zł/m² nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych: 17 %Czynsz za miejsce parkingowe: 330,00 zł/szt. nettoKaucja:czteromiesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi bruttoWspółczynnik miejsc parkingowych :1:60Okres najmu: do ustalenia Dostępność: od zarazStan:jak jestInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita159,58 m²

Pow. użytkowa136,39 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JC Partners Nieruchomości
5984 zł
Zobacz
Morizon
JC Partners Nieruchomości
5984 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Młodych Talentów
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediCorp
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komputerowa 02
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wynalazek 02
11 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
690 m
9 min pieszo
Szkoła
LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,8 km
23 min pieszo