Biuro| 2 ogródki | 15 min metro

Opis

Lokal stanowi interesującą propozycję dla firmy poszukującej komfortowej przestrzeni do pracy w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki, które mogą stanowić wyjątkową przestrzeń do odpoczynku dla pracowników lub spotkań w mniej formalnej atmosferze.LokalPowierzchnia wynosi 49 m² i oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty lokalu:- powierzchnia 49 m²,- 2 funkcjonalne pomieszczenia,- lokal dwustronny,- położenie na parterze,- dwa prywatne ogródki,- dobre doświetlenie wnętrz,- możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.Lokal może sprawdzić się jako biuro, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej, w zależności od charakteru działalności i możliwości adaptacyjnych.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Targówka.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W budynku znajduje się sklep Żabka, a w niewielkiej odległości dostępne są również m.in. Biedronka, piekarnia oraz inne punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja:Metro Bródno – około 15 minut pieszo,przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu,dogodny dostęp do stacji kolejowych Warszawa Praga oraz Warszawa Toruńska.Kosztyczynsz najmu: 4 200 zł miesięcznie,opłaty administracyjne: 800 zł miesięcznie,dodatkowo płatne media według zużycia.Kaucja 8400 złEnglish description: The space is an attractive option for a company looking for a comfortable workspace in a well-connected part of Warsaw. An additional advantage of the property is its two private gardens, which can serve as a unique space for employees to relax or hold meetings in a less formal atmosphere. The premiseshave a total area of 49 m2 and offer a functional space that can be adapted to the needs of your business.Key features of the space: - 49 m2 of floor space,- 2 functional rooms,- double-sided layout,- ground-floor location,- two private gardens,- plenty of natural light,- flexible layout options.The space is suitable for use as an office, a practice, or a space for providing services, depending on the nature of the business and its adaptability.Location: The property is located in a well-connected part of Warsaw's Targówek district.A full range of retail and service facilities is available in the immediate vicinity. The building houses a Żabka convenience store, and within a short distance, there is also a Biedronka supermarket, a bakery, and other service establishments.An additional advantage is the convenient transportation links:the Bródno Metro station is about a 15-minute walk away,with bus and tram stops nearby,as well as easy access to the Warszawa Praga and Warszawa Toruńska train stations.Rent: 4,200 PLN per month;administrative fees: 800 PLN per month;utilities billed separately based on usage.Security deposit: 8,400 PLNPodstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2019 Winda : Tak Liczba pięter : 6Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 709 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartnicza 02

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chorób Stopy

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 41

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budzińskiej-Tylickiej 04

  12 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.