Biuro 2 pokojowe - 118 m2 z tarasem ul Puławska

Opis

Do wynajęcia od 01.11.26 biuro o powierzchni 118 m2 w budynku biurowym przy ul. Puławskiej.Biuro znajduje się na II piętrze i składa się z dwóch sporych pokoi biurowych.Na powierzchni jest również toaleta oraz aneks kuchennyBudynek wyposażony w windę, przed budynkiem parking - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych.Całkowity koszt najmu: 10 665 zł netto/miesBudynek:Samodzielny, kameralny budynek biurowy, usytuowany w pierwszej linii zabudowy, przy ul. Puławskiej w dzielnicy Ursynów, w bliskiej odległości od lotniska Chopina i trasy S2. Na trzech kondygnacjach budynek oferuje 4000 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra to 1300 m2 a minimalny moduł biurowy to 40 m2. Standard wykończenia: pomieszczenia świeżo malowane, podłogi - wykładzina, gres, w oknach folie przeciwsłoneczne, możliwość partycypacji w aranżacji powierzchni przez Wynajmującego. Budynek wyposażony jest w recepcję, ochronę, system monitoringu z rejestratorem. Budynek wyposażony jest w sieć strukturalną, światłowód TP S.A., NETIA. English description:An office space measuring 118 m2 is available for rent starting November 1, 2026, in an office building on Puławska Street.The office is located on the second floor and consists of two spacious office rooms.Restrooms and a kitchenette are located in the common area.The building is equipped with an elevator, and there is parking in front of the building-parking spaces are available for rent. Total rental cost: 10,665 PLN net/monthBuilding:A standalone, intimate office building located on the first line of development on Puławska Street in the Ursynów district, in close proximity to Chopin Airport and the S2 highway. Spanning three floors, the building offers 4,000 m2 of office space. A typical floor has an area of 1,300 m2, and the minimum office unit size is 40 m2. Finish standard: freshly painted rooms; flooring-carpet and porcelain tile; sun-blocking window films; the tenant has the option to participate in the space layout. The building is equipped with a reception desk, security, and a video surveillance system with a recorder. The building is equipped with a structured cabling system, TP S.A. fiber-optic connections, and NETIA. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 21,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Dostępne w budynku : brak, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1995 Powierzchnia całkowita : 4 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 3 600 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 630 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 50Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1549 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7004 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7004 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Leczenia Niepłodności nOvum

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sójki 02

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Troskliwe Misie

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.