Biuro 253 m² Wola 7 miejsc parkingowych [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 253 m², położony przy ul. Jana Kazimierza 45 na warszawskiej Woli — w dynamicznie rozwijającej się i doskonale skomunikowanej części miasta.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, posiada duże witryny od strony ulicy oraz dostęp do windy dedykowanej wyłącznie części usługowej. Przemyślana aranżacja i wyposażenie — m.in. klimatyzacja, rekuperacja oraz wykładzina — sprawiają, że przestrzeń jest idealnie przystosowana do funkcji biurowej lub usługowej. Do lokalu przynależy również aż 7 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, co stanowi istotny atut zarówno dla pracowników, jak i klientów.Przestronny lokal usługowy o powierzchni 253,38 m², zlokalizowany na I piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 45. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym i jest idealnym rozwiązaniem na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz system rekuperacji, zapewniające komfortowe warunki użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem jest 7 miejsc postojowych przypisanych do lokalu. Budynek posiada również kontrolę dostępu, zapewniającą bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.Lokal składa się z:* 8 pokoi – funkcjonalne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów, pokoi biurowych, sal spotkań lub zostać zaadaptowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami,* Kuchni – wydzielona przestrzeń przeznaczona na zaplecze socjalne dla pracowników,dwóch łazienek,pomieszczenia przystowoswanego pod serwerownię lub magazyn,* Przestrzeni komunikacyjnej – umożliwiającej wygodne korzystanie z poszczególnych pomieszczeń i elastyczną aranżację wnętrza.* dwóch łazienek.* Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i garażem z 2012 roku, położonym w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych.* Wejście do budynku od strony ulicy, można oznaczyć wejście tabliczką z logo,* Budynek posiada system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.* Do części usługowej prowadzi dedykowana winda, niezależna od części mieszkalnej budynku, co zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.* Funkcjonalny układ lokalu, nowoczesne instalacje oraz atrakcyjna lokalizacja przy ul. Jana Kazimierza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na działalność usługową, jak i biurową.Lokal usługowy znajduje się przy ul. Jana Kazimierza 45, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli, na Odolanach. Okolica łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne lokale odpowiadające na potrzeby mieszkańców okolicznych osiedli. Przy budynku dostępny jest również paczkomat, a w sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe i handlowe.Lokalizacja zapewnia bliski dostęp do:* Metra Rondo Daszyńskiego – ok.6 min komunikacją miejską* Przystanku autobusowego – w bezpośrednim sąsiedztwieCena 24 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (2500 PLN) + media (1000 PLN) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (350 PLN)Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 23617Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (0,4%).

• Domy.pl

  Hamilton May

  najtaniej

  23 900 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Hamilton May

  24 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Hamilton May

  24 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  24 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zielona Żyrafa

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Kazimierza 02

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doktor Piętka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 02

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.