Biuro 257 m2, Kameralny budynek, Ochota

Opis

Podstawowe informacje:257 m2 wykończone biuro, możliwość pełnego umeblowaniaZalety nieruchomości:Kameralny Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.Lokalizacja:Lokal położony w Al. Jerozolimskich, w okolicy centra handlowe oraz parki biurowe.Komunikacja:Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe.Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesną windę.Powierzchnia 287,27m2 netto (270,13 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) zajmuje połowę skrzydła III piętra, składa się obecnie z 10 przestronnych pokoi biurowych oraz sali konferencyjnej (rzut w galerii). Dostępne również drugie skrzydło na tym samym piętrze o powierzchni 249,82 m2 nettoBiuro już dostępne!Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe kategorii V- okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu)- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję główną- dodatkową salę konferencyjną na 30 osób (wynajem na godziny)- wspólną stołówkę z zapleczem kuchennymDodatkowe informacje:Czynsz: 13 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:33,50 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za zużycie energii elektrycznej oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Miejsca parkingowe:Do powierzchni 5 miejsc parkingowych w cenie czynszu najmu, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 250 zł netto za 1 miejsce.Kaucja:Zależna od czasu na jaki została zawarta umowa najmu - wacha się pomiędzy wysokością 2 a 3 miesięcznego czynszu najmu.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  3512 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  3512 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  CH Reduta 01

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Piotruś Pan"

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.