Biuro 400 m2, dostępne rownież inne moduły

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa ok. 400 m2 I piętro.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Włochy, Okęcie, ul. Mineralna, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja:Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.Opis nieruchomości:Nowoczesny park magazynowo biurowy, dostępny moduł biurowy w zależności od potrzeb 400 m2 - 700 m2.Powierzchnie klimatyzowane, do aranżacji wg. potrzeb przyszłego najemcy.Park posiada  liczne miejsca parkingowe i podlega 24-godzinnej ochronie.Miejsca parkingowe w ilości do ustalenia.Dostępne również inne moduły!Szczegółowe dane:  Moduł biurowy - 400 m2 - 700 m2 na dwóch kondygnacjach: - Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC- Zintegrowany system oświetlenia, - Czujniki dymuDodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu biura:11 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:10,50 zł netto/m2Opłata za miejsca parkingowe:40 Euro netto /miejsce/miesięcznieInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  4400 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  4400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Działkowa 02

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,7 km

• Stacja metra

  Służewiec

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.