Biuro - Całe piętro od marca 2026 r

Opis

Biuro do wynajęcia w jednym z najpopularniejszych budynków w Warszawie, "Babka Tower" to wieżowiec zlokalizowany w Śródmieściu, przy alei Jana Pawła II. Składa się z 10-kondygnacyjnej podstawy oraz 28 piętrowej wieży. Kompleks oferuje ponad 11000m2 powierzchni biurowej i usługowej do pełnego zagospodarowania i aranżacji, dzięki czemu jest idealnym wyborem dla wymagających klientów.Wewnątrz znajdziemy różnorodne przestrzenie, które możesz dopasować do swoich potrzeb, znajdziemy tu między innymi: salki eventowe, sale konferencyjne, przestrzenie typu open space, czy mniejsze gabinety, (w tym biura serwisowane i przestrzenie coworkingowe). Budynek został oddany do użytku w czwartym kwartale 2000 roku. Minimalny okres najmu wynosi atrakcyjne 3 lata.Doskonała lokalizacja sprawią, że dojazd nie będzie problemem. Zapewniamy dostęp do parkingu podziemnego z możliwością wynajęcia w niskiej cenie (zaledwie 80 euro, jedne z najtańszych w Śródmieściu). Z kolei osobom podróżującym transportem publicznym w dostaniu się do obiektu pomogą główne arterie komunikacyjne zlokalizowane nieopodal wieżowca. W tym stacja metra linii M1 "Dworzec Gdański" czy przystanki Rondo "Radosława", Baseny Inflancka, czy Powązkowska.Położenie biurowca przy rondzie Zgrupowania AK "Radosław" zapewnia również swobodny dostęp do usług. Bez problemu, pieszo dostaniemy się do centrum handlowego "Westfield Arkadia" obfitującego w różnego rodzaju lokale, w tym kawiarnie czy restauracje. Do dyspozycji najemców pozostaje zielony dziedziniec z wyznaczonym miejscem do odpoczynku zlokalizowany wewnątrz nieruchomości oraz recepcja dla mieszkańców i gości.Serdecznie zapraszamy do skorzystania z oferty i kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu. Dołącz do Naszej społeczności biznesowej i korzystaj z atrakcyjnych warunków najmu oraz dogodnej lokalizacji, która stanie się solidną podstawą do rozwoju Twojej firmy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 4.6 euro netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Pisklęta

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 05

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo „Radosława” 03

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.