Biuro 433 m2 | Kameralny biurowiec

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEBIURO DOSTĘPNE OD ZARAZPrzedstawiamy Państwu ofertę wynajmu biura ok 433 m2 przy Wale Miedzeszyńskim. Biuro może być wykonane według potrzeb Najemcy w formie układu gabinetowego lub open-space.Jest to II etap kameralnej inwestycji biurowej zlokalizowanej na warszawskim Wawrze.Istnieje możliwość dostosowania wielkości powierzchni pod potrzeby klienta. STANDARD:- biurowiec o prostej współczesnej formie- duże otwierane okna i witryny- gotowe biuro dostępne od zaraz, wymagające jedynie niewielkiej adaptacji - 53 stanowiska pracy w układzie openspace + 4 gabinety + 2 sale konferencyjne + kuchnia + recepcja- wysokość pomieszczeń = 2,7 m do sufitu / h = 3,30 m do stropuATUTY:- lokalizacja 500 m od Mostu Siekierkowskiego- 10 min od Centrum i 15 min od Lotniska Chopina- lokal cichy i dobrze doświetlony- biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranami wyciszającymi- przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie)- prysznice dla rowerzystów- umowa 2-letnia lub dłuższa- niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznychKOSZTY:- czynsz: 25 980 PLN netto / miesiąc- opłaty eksploatacyjne: 23 PLN netto / m2 / miesiąc- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 PLN netto / 1 miejsce / 1 miesiąc- współczynnik powierzchni wspólnych: 5%- współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 50- rozliczenie mediów wg wskazań liczników

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narodowa 01

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.