Biuro 460 m2 do aranżacji na Pradze Płd

Opis

PRIME ELITEprezentuje do wynajmu biuro o powierzchni ok 460 m2 netto (tj 480 m2 brutto) w małym kompleksie dwóch biurowców przy ul. Wał Miedzeszyński w Warszawie. Przestrzeń open space do aranżacji na koszt Właściciela !Załączony rzut i zdjęcia pokazują przykładowy układ : - 48 stanowisk pracy- sale konferencyjne na 22 osoby- 2 pokoje socjalneKilka dodatkowych stanowisk pracy można zaaranżować zamiast prywatnych toalet.STANDARD:- biurowiec o prostej współczesnej formie- duże otwierane okna- h = 2,7 m do sufitu / h = 3,30 m do stropuATUTY:- lokal cichy, biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranamiwyciszającymi- przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie)- prysznice dla rowerzystówKOSZTY:- czynsz: 31.200 PLN netto + VAT (tj. 65 PLN/m2)- opłaty eksploatacyjne: 11.040 PLN/m2 z VAT (tj. 23 PLN/m2)- powyższe koszty zawierają współczynnik add-on : 5 %- miejsce parkingowe w garażu: 380 PLN netto + VAT / sztSerdecznie zapraszam do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narodowa 01

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.