Biuro 59,9 m² | Wilanów | Al. Rzeczypospolitej

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 59,90 m², zlokalizowany przy Al. Rzeczypospolitej w Warszawie, w Miasteczku Wilanów.Lokal usytuowany jest na parterze apartamentowca i został wykończony w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub siedziba firmy.Lokal składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń, kuchni, wc, oraz hallu. Wyposażony jest w dwie duże szafy do przechowywania.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie usytuowanie na parterze, zapewniające wygodny dostęp dla pracowników i klientów.Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok. 5,96 m² oraz ogródek o powierzchni ok. 22,40 m².Na dziedzińcu apartamentowca znajduje się piękne, zielone patio, które tworzy kameralne i reprezentacyjne otoczenie.Układ lokalu:największa sala - 24 m²gabinet - 11,41 m²pokój z szafą- 9,45 m²kuchnia - 3,2 m²wc - 2 m²przedpokój z dużą szafą Dodatkowo:- balkon - ok. 5,96 m²- ogródek - ok. 22,40 m²Warunki najmu:Czynsz najmu: 4 700 zł / miesiącGaraż 2 miejsca na platformie zależnej: 300 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 760 zł / miesiącKaucja: 10 000 złDodatkowe opłaty eksploatacyjne zgodnie ze zużyciem i warunkami najmu.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy Al. Rzeczypospolitej, na samym początku Miasteczka Wilanów.To atrakcyjna lokalizacja zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Położenie w nowoczesnej zabudowie apartamentowej zapewnia reprezentacyjne otoczenie oraz komfort prowadzenia działalności.Najważniejsze atuty:- 59,90 m² powierzchni- 3 niezależne pomieszczenia- parter- apartamentowiec z 2012 roku- zielone patio- ogródek i balkon- dwa miejsca postojowych w garażu podziemnym- prestiżowa lokalizacja w Miasteczku Wilanów- wygodny dostęp dla klientówZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1558 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Numer Jeden

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 03

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.