WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia 271 m² – Warszawa Mokotów, Marynarska Point 2

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 271,07 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 271,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 523 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna i reprezentacyjna powierzchnia biurowa 271 m², zlokalizowana na 1. piętrze budynku Marynarska Point 2, przy ul. Postępu 15C. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących gotowego do pracy biura w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych Warszawy.UKŁAD POWIERZCHNI – GOTOWE DO WPROWADZENIA- Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o efektywnej pracy zespołów i komforcie użytkowników. W skład modułu wchodzą:^ open space z możliwością swobodnej aranżacji,^ 4 wydzielone, zamykane biura,^ sala konferencyjna idealna na spotkania z klientami i prezentacje,^ w pełni wyposażona kuchnia z częścią socjalną,^ toalety dostępne bezpośrednio w obrębie biura.- Powierzchnia jest częściowo umeblowana i gotowa do użytkowania od zaraz – świetna opcja dla firm, które chcą rozpocząć pracę bez dodatkowych inwestycji w wykończenie.TOP LOKALIZACJA – BIZNESOWY MOKOTÓW- Marynarska Point 2 oferuje jedną z najlepszych dostępności komunikacyjnych w stolicy:^ przystanki tramwajowe i autobusowe – 10 m od wejścia,^ Galeria Mokotów – 500 m,^ Lotnisko Chopina – 5 minut,^ Metro Wilanowska – ok. 15 minut,^ szybki dojazd do centrum – ok. 20 minut.- Otoczenie zapewnia pełne zaplecze biznesowe: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, centrum konferencyjne oraz klub fitness z basenem.STANDARD BIUROWCA KLASY A Marynarska Point 2 gwarantuje najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa:- w pełni klimatyzowane biura,- podnoszone podłogi i sufity podwieszane,- nowoczesny system BMS,- kontrola dostępu, recepcja, monitoring 24/7,- 6 szybkobieżnych wind,- 265 miejsc parkingowych na 3 poziomach garażu podziemnego,- myjnia samochodowa i infrastruktura rowerowa,- na terenie obiektu: sklep convenience, coworking, serwerownia.To powierzchnia w pełni odpowiadająca standardom wymagających firm, które oczekują połączenia prestiżu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.Koszt:Czynsz: 3523,91 €Ryczałt: 7346 złOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Część zdjęć przedstawia możliwe aranżacje powierzchni.Kontakt w sprawie oferty:Barbara Kołakowska455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-11-17

Liczba pięter8

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita271,07 m²

Pow. użytkowa255,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Winda6

Wysokość wnętrza270 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Morizon
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
najtaniej
3523 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
3524 zł
Zobacz
Morizon
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
3524 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
3523 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 02
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 04
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1,4 km
17 min pieszo