Biuro do wynajęcia - 390 m² - Ochota, Warszawa

Opis

Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina.Budynek ekologiczny i energooszczędny klasy A.od 400 m2 do 10 850 m2 powierzchni do wynajęcia.270 miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego.Bardzo dobra wizualizacja budynku.Termin oddania: maj 2014.Powierzchnia całkowita najmu- 10 850 m2Kondygnacja powtarzalna 1600 m2.Minimalna powierzchnia najmu 400 m2.3 windy osobowe (każda na 17 osób) oraz 1 winda towarowa (1 275 kg).Systemy zasilania elektrycznego - 1,45 MW oraz zasilanie rezerwowe 200 kW z możliwością podłączenia dodatkowego generatora.Energia elektryczna - indywidualne mierniki zużycia energii elektrycznej.Kontrola oświetlenia na wszystkich powierzchniach wspólnych.Szklenie o wysokich parametrach izolacyjnych, akustyka 35 dB.Klimatyzacja - konwektory ciepła/chłodu.System zarządzania budynkiem (BMS).Elektroniczna kontrola dostępu w garażu i biurach.Kamery monitoringu, 24-godzinna ochrona.Kantyna, wielofunkcyjne i modułowe sale konferencyjne z foyer.Udogodnienia dla rowerzystów.Standardy powierzchniElastyczny rozkład pomieszczeńPodwieszane sufity200 stanowisk pracy na kondygnacji powtarzalnejNośność stropu - archiwa i pomieszczenia techniczne: 10.0 kN/m2Nośność stropu - biura: 5,0 kN/m2Podłogi podniesione - 10 cmWysokość w świetle - 270 cmWloty świeżego powietrzaOgrzewanie/chłodzenie - czterorurowe fancoile z odzyskiwaniem ciepła, dostosowane do podziału na gabinetyStrefa kontrolna oświetlenia Natężenie oświetlenia 500 LUXDostęp światła dziennego dla wszystkich użytkownikówZewnętrzne osłony przeciwsłoneczne i rolety wewnętrzneWysoka wydajność systemu HVAC: 1 osoba / 6m2 powierzchni biurowejTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  5070 zł

  Zobacz

• Gratka

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  5070 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Romana

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opaczewska 01

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 225

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Dobrego Maharadży

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hale Banacha 02

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.