Biuro do wynajęcia - 675 m² - Praga-Północ, Warszawa

Opis

Do wynajęcia przestronne i nowoczesne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze Północ. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje zarówno otwartą przestrzeń typu open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Do dyspozycji najemcy pozostaje również aneks kuchenny, recepcja oraz dodatkowe pomieszczenia, które aktualnie pełnią funkcję siłowni i pokoju wypoczynkowo-rekreacyjnego. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie. Biuro jest wyposażone w klimatyzację, okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne, system kontroli dostępu oraz czujniki dymu. Na podłodze znajduje się estetyczna wykładzina biurowa, a uchylne okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Wyposażenie widoczne na zdjęciach należało do poprzedniego najemcy – obecny standard umeblowania można ustalić indywidualnie.W pobliżu biura znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Toruńska. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje około 25 minut, a do Lotniska Chopina około 40 minut. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego przy ul. Modlińskiej. Bliskość Mostu Grota-Roweckiego oraz trasy S8 zapewnia sprawną komunikację również dla osób dojeżdżających spoza Warszawy.Do dyspozycji najemcy oddana zostaje duża liczba naziemnych miejsc parkingowych, Warunki finansowe:Czynsz najmu wynosi 8,85 EUR/m², co przekłada się na 5 973,75 EUR miesięcznie (około 25 685,13 PLN wg kursu 4,30 PLN).Opłata eksploatacyjna to 9,50 PLN/m², czyli 6 412,50 PLN miesięcznie.Łączny miesięczny koszt netto to około 32 097,63 PLN.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

100,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Locus

  25 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Locus

  25 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I st. nr 2

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego 01

  53 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bródnowska 01

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupa Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 169

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.