WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia - Centrum Pragi 250m2

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250,5 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +105,4%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 250,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 38 zł za m² — 105,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 519 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia samodzielny lokal biurowy o powierzchni 250,5 m², zlokalizowany w Centrum Pragi przy ul. Zamoyskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych Warszawy: ul. Grochowskiej, Targowej oraz Lubelskiej. W pobliżu znajdują się m.in. Teatr Powszechny, Fabryka Wedla oraz osiedla mieszkaniowe. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W bliskiej odległości znajdują się stacje metra Stadion Narodowy oraz Dworzec Wileński, a także PKP Dworzec Stadion i Dworzec Wschodni. W okolicy kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe. Istnieje możliwość ekspozycji reklamy wizualnej widocznej z ulic Zamoyskiego, Grochowskiej, Lubelskiej oraz Targowej, w pobliżu Stadionu Narodowego. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (bez windy) i stanowi niezależny moduł biurowy z osobnym wejściem od strony strzeżonego parkingu.Układ pomieszczeń:8 gabinetów 2 toalety kuchnia serwerownia Wyposażenie:klimatyzacja wentylacja sieć komputerowa okna od strony ul. Zamoyskiego z możliwością ekspozycji reklamy Instalacje:wodno-kanalizacyjna centralnego ogrzewania elektryczna teletechniczna wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna wyciągowa Parkowanie:5 miejsc parkingowych pod budynkiem - 200 zł netto / miejsce ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Koszty eksploatacyjne: Dodatkowe koszty eksploatacyjne: 4 700 zł brutto miesięcznie (media, śmieci, sprzątanie). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-02

Liczba pięter3

Pow. całkowita250,50 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

105,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
9519 zł
Zobacz
Morizon
Locus
9519 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km