WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia niedaleko Dworca Centralnego

Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1898
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 116 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 76 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 8 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia wykończone biuro, w wysokim standardzie, o powierzchni 116m2 w klimatycznej, odnowionej kamienicy w samym centrum Warszawy. Atuty:Recepcja z lobby na dole w budynkuLokalizacja - w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i I linii metraKomunikacja - 5 min pieszo do przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji metraWidne - wysokie pomieszczenia sprawiają, że biuro optycznie wygląda na większe. Duże okna umożliwiają dostęp do dużej ilości dziennego światłaWysoki standard wykończenia - kamienica przeszła renowację w 2011 roku, z zachowaniem oryginalnych detaliBiura składają się z: - 4 dużych pokoi- holu - aneksu kuchennego - toalety Budynek: Piękna, zabytkowa, odnowiona kamienica z 1898 roku. Posiada recepcję. W budynku znajduje się winda. Na parterze, w lobby kawiarnie, sklepy i butiki. Lokalizacja: Budynek mieści się w samym centrum Warszawy, w niedalekiej odległości od Dworca Centralnego i I linii metra. W pobliżu mnóstwo sklepów, kawiarni, liczne restauracje, poczta, Biedronka, Rossmann.Opłaty: Kwota najmu: 8 800 zł nettoZaliczka na opłaty eksploatacyjne: 4780 netto złKaucja: 2-miesięcznaMinimalny okres najmu: 1 rokDostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita116 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
8800 zł
Zobacz
Domiporta
8800 zł
Zobacz
Szybko.pl
8800 zł
Zobacz
Morizon
Eastate Agency
8800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
79 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Centralny 01
83 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Centralny 07
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
24 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km