Biuro do wynajęcia od kwietnia 2026 r

Opis

Zachęcamy do wynajęcia biura w prestiżowym budynku biurowym, usytuowanym w centralnej części Śródmieścia, przy ulicy Emilii Plater. Nasza nieruchomość oferuje prawie 50000 m2 powierzchni biurowej, rozłożonej na 46 kondygnacjach, zapewniając niesamowite widoki na panoramę Warszawy. Charakterystyczna elewacja i ekspozycja budynku gwarantują rozpoznawalność wśród mieszkańców miasta. Wieżowiec otrzymał ocenę A+ w klasyfikacji budynków. Jest siedzibą wielu renomowanych, międzynarodowych firm, np. Google Poland, PayPal, czy Santander.Budynek cechuje się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym designem, który łączy elegancję z funkcjonalnością. Przeszklona elewacja zapewnia obfitość naturalnego światła, co sprzyja komfortowi pracy i tworzy przyjazną atmosferę. Z myślą o fanach zdrowego trybu życia zapewniamy stojaki na rowery, z kolei miejska infrastruktura drogowa sprzyja wyborze tego środka transportu.Obiekt posiada także własny parking podziemny, oferujący dużą liczbę miejsc postojowych z możliwością wynajęcia.Oferujemy szeroki zakres udogodnień, które gwarantują efektywność pracy oraz komfort użytkownikom. Lokalizacja budynku zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta oraz sieci komunikacyjnej. W pobliżu niezliczona liczba punktów usługowych, kawiarni, restauracji, czy hoteli, w tym lokale znajdujące się bezpośrednio na parterze budynku.Dla naszej firmy troska o środowisko naturalne jest priorytetem, dlatego nasz budynek został wyposażony w certyfikat LEED.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji oraz umówienia się na prezentację budynku.Oferujemy konkurencyjne warunki najmu oraz wysoki standard, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 24.30 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska Fundacji Armii Krajowej

  68 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 01

  87 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  101 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 03

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.