WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

POZNAŃSKA 37

POZNAŃSKA, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 6
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 2643; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 260 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 25 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2643 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

POZNAŃSKA 37Poznańska 37 to luksusowy, butikowy projekt biurowca klasy A+, który powstanie dzięki kompleksowej modernizacji zabytkowej kamienicy. Budynek ma do zaoferowania ponad 4100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej rozłożonej na 6 nadziemnych kondygnacjach, w tym blisko 500 m2 powierzchni usługowo-handlowej na parterze. Typowa kondygnacja biurowa o powierzchni około 600 m2 zapewnia możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym jak i mieszanym. Dodatkowo budynek zapewni swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restaurację, trzypoziomowy parking podziemny czy zaplecze dla rowerzystów.W najbliższej okolicy usytuowanych jest ponadto kilka hoteli , a także nowoczesne budynki biurowo-usługowe, banki, poczta, Poznańska 37 ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta – zlokalizowana jest bowiem bezpośrednio przy węźle miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej, blisko stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna.Do wynajęcia wysokiej klasy ,gotowa do wejścia powierzchnia biurowa 260 m2. To interesująca propozycja dla firm poszukujących prestiżowego biura w topowej lokalizacji.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumeniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter7

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita260 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Salus Pro Domo
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
93 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 06
91 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum 09
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km