WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro Gocław przy Trasie Siekierkowskiej

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 91 m²
Piętro: 2/4
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 91 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 52 zł za m² — 20% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 732 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks budynków biurowych, magazynowego o łącznej powierzchni 4.372 m 2 zlokalizowanych przy Trasie Siekierkowskiej. Odległość 7 km od centrum Warszawy, tuż przy Moście Siekierkowskim i węźle komunikacyjnym Trasa Siekierkowska oraz ul. Wał Miedzeszyński, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w ok. 10 minut. Teren ogrodzony, monitorowany. Kompleks biurowy klasy B+ Oferujemy do wynajęcia wydzieloną powierzchnię z większego modułu, 91m2 w dwóch pomieszczenie po 43,9m2 oraz prywatnej mały aneks kuchenny. Piętro II, wspólny aneks kuchenny i toalety. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Rzut piętra z zaznaczoną powierzchni poniżej. Dostępność od zaraz. STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI- klimatyzacja- wykładzina dywanowa - podwieszany sufit z wbudowanym oświetleniem do 500 LUX- okna otwierane dobre dzienne oświetlenie- okablowanie z rozprowadzeniem poziomym SYSTEMY ZABEZPIECZEŃ BUDYNKU -24 h ochrona fizyczna - stały monitoring w holach wejściowych, na zewnątrz budynku i parkingu - system ochrony przeciwpożarowej sieć hydrantowa - DSO - Dźwiękowy System Ostrzegawczy Koszty: Czynsz 52zł netto/m2, Koszty eksploatacyjne 23 zł netto/m2, współczynnik powierzchni wspólnej wynosi 6%, miejsce parkingowe 280zł netto/ miesiąc,prąd dodatkowo płatny ryczałtowo 7,50 PLN/m2

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita91 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
4732 zł
Zobacz
Morizon
Locus
4732 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km