WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro loftowe DO wynajęcia

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 170 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 170 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest wynajem wyjątkowej powierzchni o charakterze loftowym na cele biurowe w wolno stojącym budynku na Służewcu.Doskonała lokalizacja, przy jednej z głównych arterii Warszawy, okolica al. Wilanowskiej.Opis lokalu:- powierzchnia 170 mkw;- trzy kondygnacje – przyziemie, parter i poddasze - oferują zróżnicowaną powierzchnię od open space (60 mk2), gabinety, salę konferencyjną, zaplecze socjalne ( kuchnia, 2 toalety) i pomieszczenia pomocnicze;Przed przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.Pomieszczenia klimatyzowane, otwierane okna zapewniają dostęp naturalnego światła.Rozkład pomieszczeń, ciekawa aranżacja wnętrza pozwoliły na stworzenie wyjątkowej i nieszablonowej przestrzeni.Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.Warunki komercyjne:Czynsz najmu 14 900 pln netto;Opłaty dodatkowe najemcy – licznikowe wg zużycia;Kaucja – dwukrotność czynszu najmu brutto;Minimalny czas umowy najmu – 24 miesięce.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita170 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
PKP Służewiec 11
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Akademia Młodych Talentów
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1,9 km
23 min pieszo