WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na Mokotowie

al. Wyścigowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 650 m²
Piętro: 8/10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 2643; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 650 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2643 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 100 zł (Gratka).

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym biurowcu klasy A, położonym na Mokotowie przy alei Wyścigowej. Ten prestiżowy obiekt oferuje ponad 14 000 m² elastycznej przestrzeni biurowej, rozłożonej na 10 kondygnacjach, z możliwością pełnej aranżacji według indywidualnych potrzeb najemców.Biurowiec został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy i spełnia najwyższe standardy wykończenia. Każde piętro budynku oferuje przestronne, jasne powierzchnie, które można dowolnie dostosować do specyficznych wymagań firmy, od otwartych przestrzeni typu open space, przez prywatne gabinety, po nowoczesne sale konferencyjne. Wysoki standard wykończenia gwarantuje prestiżowy wizerunek i doskonałe warunki do prowadzenia działalności biznesowej.Obiekt wyposażony jest w liczne udogodnienia, które podnoszą komfort i funkcjonalność biura. Do dyspozycji najemców jest nowoczesny system klimatyzacji, szybki internet światłowodowy, zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i kontrola dostępu, a także profesjonalna recepcja, która zapewnia wsparcie i bezpieczeństwo przez całą dobę. Ponadto, budynek posiada parking podziemny na 200 miejsc postojowych, co jest niezwykle ważne w tej dobrze skomunikowanej części miasta.Doskonała lokalizacja biurowca przy alei Wyścigowej gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji metra umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. W okolicy znajdują się również liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są konkurencyjne i dostosowane do różnych potrzeb najemców. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w nowoczesnym, prestiżowym biurowcu na Mokotowie, który łączy funkcjonalność, komfort i doskonałą lokalizację w sercu biznesowej dzielnicy Warszawy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 29.89 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.