Biuro parter, ulica Kosmatki

Opis

Na wynajem oferujemy 586 m2 w kondygnacji parterowej w trzypiętrowym, czterokondygnacyjnym budynku biurowym o przeznaczeniu usługowym, położonym przy Trasie Siekierkowskiej w Warszawie. Oferowana powierzchnia składa się z 13 pomieszczeń zamkniętych (biur), pomieszczeń sanitarnych (toalety i łazienki z natryskiem), socjalnych, przestronnego holu oraz korytarzy. W trzonie budynku znajduje się winda i klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń w świetle konstrukcji wynosi 3m. Posadzki holu i korytarzy są wyłożone płytami granitowymi, w biurach wykładziny dywanowe. Na całej powierzchni sufit podwieszany modularny. Stolarka: komunikacja - drzwi aluminiowe, biura - okna plastikowe, szyby zespolone, od strony Trasy Siekierkowskiej o podwyższonej izolacyjności akustycznej z wypełnieniem gazem dźwiękochłonnym. Możliwość wykonania własnej aranżacji wnętrz przez najemcę.Do powierzchni najmu możliwe wydzielenie miejsc parkingowych w ilości do 20. Budynek wyposażony w instalacje:- BMS,- wodociągową - zasilaną z sieci miejskiej,- grzewczej - zasilane z własnej kotłowni gazowej, - hydrantową dla celów przeciwpożarowych,- kanalizacyjną,- klimatyzację,- wentylacje nawiewowo-wyciągową,- instalacje gniazd wtykowych + siła, - kontrolę dostępu,- internet światłowodowy, - okablowanie elektryczne, - monitoring wizyjny,- alarm, - czujniki dymu,- zasilanie awaryjne.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 20 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

143,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  9000 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  9000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek nr 61

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocław 10

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rechniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.