WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro przy Rondzie Wiatraczna 36 mkw

al. Aleja Jerzego Waszyngtona, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 709; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 36 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 709 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 880 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

biuro składa się z 2 pokoi (jeden przejściowy) 36 mkw na 3 piętrze,Aneks kuchenny i toalety dostępne na powierzchni ogólnej.Budynek:Nowoczesny biurowiec kl. B+ z recepcją i ochroną. Klimatyzacja, telekomunikacja cyfrowa, dostęp do internetu. Recepcja na parterze. Parking podziemny i naziemny. Kondygnacje można dowolnie aranżować zarówno do biur typu „open-space”, jak również w formule gabinetowej. Przeszklone elewacje budynku zapewniają świetny dostęp światła dziennego, zapewniając wysoki komfort pracy. Obiekt oferuje Najemcom 48 miejsc postojowych na parkingu podziemnym.W budynku: kantyna, cukiernia, usługi. Budynek bardzo dobrze skomunikowany, w pobliżu: tramwaje, autobusy. English description:A 36-square-meter office on the 3rd floor,Kitchenette and restrooms available in the common area.Office available starting in June.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 250 PLNStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 3 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 300 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 400 m2 Kondygnacje naziemne : 8 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita36 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 709 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2880 zł
Zobacz
Morizon
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2880 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 07
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 03
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km