Biuro przy ul. Marszałkowskiej

Opis

Biuro w prestiżowym wieżowcu, zlokalizowanym w sercu Warszawy, w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki. Nieruchomość składa się z 11 przeszklonych kondygnacji naziemnych, zapewniając mnóstwo przestrzeni gotowej do wynajęcia. W obiekcie znajdziemy różnorodne przestrzenie, np. biura serwisowane, powierzchnie coworkingowe, powierzchnie open space i sale konferencyjne.Lokalizacja biurowca jest absolutnie idealna - znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu mnóstwa restauracji, kawiarni czy lokali usługowych. Znajdziemy tu między innymi: Green Cafe Nero, Mc Donalds, Etno Cafe Marszałkowska, czy piekarnię ze świeżym pieczywem. W celu uniknięcia problemów z parkowaniem, budynek oferuje podziemne miejsca z możliwością wynajęcia w niskiej cenie.Dużym atutem naszej lokalizacji jest także bliskość dwóch stacji metra oraz Dworca Centralnego, co ułatwia szybki i wygodny dojazd zarówno dla pracowników i klientów. Nie zabraknie również linii tramwajowych i autobusowych. Bezpośrednio wewnątrz znajdziemy liczne udogodnienia sprzyjające komfortowej pracy, np. kontrola dostępu, światłowód, czy otwierane okna zapewniające napływ świeżego powietrza. Ponadto proponujemy niski czynsz (biorąc pod uwagę lokalizację) i dogodny okres najmu wynoszący minimum 3 lata, co stanowi korzystną opcję dla firm poszukujących elastyczności i komfortu. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację lokalu. Czynsz bazowy: 19.5 euroMinimalny okres najmu: 3 lata Współczynnik powierzchni wspólnych: 7%Powierzchnia typowego piętra wynosi 550m2.Typ budynku: BiurowiecRok oddania do użytku: 2013 r.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 40.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 364 zł (7,1%).

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  najtaniej

  4739 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  5103 zł

  +364 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  86 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  82 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  48 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.