Biuro, Stare Miasto, 5 pokoi, bardzo ładne, parter

Opis

Biuro do wynajęcia znajdujące się w prestiżowej lokalizacji Starego Miasta, w sąsiedztwie Sądu Najwyższego. W odległości 10 min. pieszo od metra Ratusz-Arsenał.Przedmiotem najmu jest moduł powierzchni biurowej o pow. ok. 112 m2, składającej się obecnie z: 5 (pięciu) niezależnych pokoi biurowych (14,5m2, 30m2, 16,5m2, 10m2, 12m2,), dwóch toalet oraz pomieszczenia socjalnego (z aneksem kuchennym). Lokal po generalnym remoncie, dobry standard wykończenia. Biuro usytuowane na parterze odrestaurowanej kamienicy z okresu międzywojennego. Kapitalna wysokość ok. 3,90 m, duże okna oraz sztukaterie na ścianach, dodają prestiżu i zwiększają przestronności wnętrza. Lokal na wysokim parterze z łatwym dostęp od wjazdu na posesję. Miejsce na szyld reklamowy Dla Najemcy  od frontu budynku.Informacje dodatkowe;- stawka czynszu netto, Wynajmujący wystawia FV VAT,- preferowany najem długoterminowy, min. 12 m-cy,- woda miejska, ogrzewanie miejskie, - Najemca ponosi koszty opłat eksploatacyjnych (proporcjonalnie do współczynnika powierzchni budynku), obecnie ok. 1300 zł/mc (z zaliczką na centralne ogrzewanie i wodę),- energia elektryczna wg faktycznego zużycia (podlicznik).- wymagana kaucja w potrójnej stawce czynszu najmu,- doskonałe miejsce na kancelarię, notariat lub siedzibę firmy, fundację, filię szkoły itp.Świetna lokalizacja, w samym centrum Starego Miasta, w najbliższym sąsiedztwie: Barbakan, pałac Raczyńskich, Katedra Polowa Wojska Polskiego, Gmach Sądu Najwyższego, park Krasińskich. Niepowtarzalny klimat tworzony przez liczne kamienice, wąskie uliczki, ambasady, placówki dyplomatyczne, teatry, kawiarnie, restauracje, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej, sprawiają że miejsce chętnie odwiedzają mieszkańcy Warszawy i liczni turyści.Zapraszam na prezentację, bardzo ciekawa oferta.An office to rent in a prestigious location of the Old Town, in the vicinity of the Supreme Court. The subject of the lease is an office space module with an area 124 sq m, currently consisting of: 6 (six) independent office rooms (11.2m2, 12m2, 9.4m2, 16.4m2, 29.6m2, 14.5m2), two toilets and a social room. The possibility of changing the arrangement. Good standard - to refresh according to the needs of the tenant. The restaurant is located on the ground floor of a renovated tenement from the interwar period. A splendid height of about 3.90 m, large windows and beautifully preserved parquets, add prestige and increase the spaciousness of the interior. Additional information; - net price, the landlord issues FV VAT, - preferred long-term lease, - municipal water, district heating, electricity meter, - the tenant bears the costs of operating charges (in proportion to the building's area), - deposit required, - the possibility of signing a several-year contract with guaranteed rent rate, - a perfect place for a law firm, notary or company headquarters. Great location, right in the center of the Old Town, in the immediate vicinity: Barbakan, Raczyński Palace, Field Cathedral of the Polish Army, Supreme Court Building, Krasinski Park. The unique atmosphere created by numerous tenement houses, narrow streets, embassies, diplomatic missions, theaters, cafes, restaurants, shops and other objects of social infrastructure, make the place willingly visited by the residents of Warsaw and numerous tourists. I invite you to the presentation, this unique property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Officium Group Sp. z o.o

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Officium Group Sp. z o.o

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiajaca do Pracy nr 1 im. Kazimierza Kirejczyka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Krasińskich 02

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Linea Corporis

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Krasińskich

  19 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranów 06

  16 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.