Biuro w budynku biurowym

Opis

PLAN LOKALU znajdziecie Państwo wśród zdjęć oferty.Ceny najmu NETTO.Warunki najmu:Czynsz najmu: 29,15 m² × 14 EUR = 408,10 EUR nettoPowierzchnia wspólna: 5,83 m² × 14 EUR = 81,62 EUR nettoOpłaty eksploatacyjne: 34,98 m² × 20 zł = 699,60 zł nettoŁącznie: 489,72 EUR netto + 699,60 zł netto miesięcznieII piętro – powierzchnia 29,15 m²jedno pomieszczeniedwa oknaIsnieje również możliwość połączenia tej powierzchni z lokalem 102,25 m².Czynsz Najmu:przeliczany comiesięcznie wg. średniego kursu euro.Opłaty eksploatacyjne zawierają: zużycie prądu części wspólnych zużycie prądu urządzeń wytwarzających chłód i mechaniczną wymianę powietrza, ogrzewanie , woda, odprowadzenie nieczystości, serwis techniczny klimatyzacji, wentylacji, wind, automatu czyszczącego obuwie, kontroli dostępu. utrzymywanie w czystości terenów zielonych, parkingu, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych, podstawowe art. higieniczne do toalet, opłaty podatkowe, opłaty przesyłowe. dozór budynku 24 h, obsługa przez recepcję główną.Opłaty dodatkowe Najemcy:zużycie prąd pow. biurowej, ewentualnie możliwe sprzątanie pow. biurowej,Łącza ITŚwiatłowód styki 10 gigabitowe, nieograniczona możliwość przesyłu danych , dowolny wybór operatora.Biuro w nowoczesnym Biurowcu klasy B+Z doskonałym dojazdem na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem)Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską.Dobry dojazd na Lotnisko Okęcie.Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.Pomieszczenia biurowe o wysokości 3m. Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnegoWentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła,Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.Media: Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, umożliwiają podłączenia z podłogi.Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.Podwieszane sufityPodłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Zapewniają ciche pomieszczenia.Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, wertikale umożliwiające regulację światła dziennego.Dostęp do biura 24h na dobę. (Ochrona):Całodobowa recepcja i ochrona.System sygnalizacji włamania i napadu.Winda.Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.Rafał Sowiński nr licencji 8612.Mobile (+48)791-10-20-03 DobreOfertyZapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOBRE OFERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Lipowczana 01

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowiaków 01

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Startowa 4K

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,3 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.