Biuro w centrum Warszawy BEZ PROWIZJI

Opis

Biura do wynajęcia w Centrum LIM w centrum Warszawy to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie zlokalizowane w budynku hotelu Presidential.90 m2 w samym centrum Warszawy - na przeciwko Dworca Centralnego. W ofercie inne metraże dostępne od zaraz.Cały czynsz z opłatami wynosi około - 10 125,00 zł (netto).Warunki najmu:Okres najmu: minimum 3 lata• Czynsz najmu: 22,00 EUR/m2+VAT• Koszty eksploatacyjne (zaliczki): 32,00 PLN/m2+VAT + refaktura za energię elektryczną (liczniki)• 3 miesiące zwolnienia z czynszu (rent free) rozłożone proporcjonalnie po 1 rent free na każdy rok najmu• Coroczna Indeksacja HICP nie mniej niż 2,8%• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VATIstnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych:- 280,00 EUR+VAT - garaż- 250,00 EUR+VAT - parking naziemnyBiurowiec Centrum LIM jest jednym ze najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych wieżowców w centrum Warszawy. Budowa obiektu zakończyła się w 1989 roku.Budynek posiada 43 kondygnacje naziemne i łączy funkcje biurowe oraz hotelowe. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking dla 178 aut.Układ piętra zapewnia elastyczną aranżację powierzchni dla potencjalnych najemców.W budynku znajdziemy liczne udogodnienia jak:apteka, bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer, galeria handlowa, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino w pobliżu, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.DODATKOWE INFORMACJE:Standard: WysokiTyp podłogi: wykładzina dyw.Łącze internetowe: takKanalizacja: miejskaOgrzewanie: klimatyzowanePrąd: jestWoda: miejskaTyp budynku: wieżowiecTyp parkingu: garaż podziemnyStan lokalu: bardzo dobryWinda: takOchrona: takKlimatyzacja: takForma najmu: najem od właścicielaSerwerownia: takJeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami.Zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1520 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  10 125 zł

  Zobacz

• Domiporta

  10 125 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  10 125 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  10 125 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wonders of Asia

  96 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  81 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  71 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.