Biuro w Defabryce do wynajęcia

Opis

Biurowiec "Defabryka", położony na Żoliborzu przy ul. Duchnickiej, to wyjątkowa nieruchomość łącząca industrialny charakter z nowoczesnym standardem biurowym. Budynek został odrestaurowany w 2013 roku i przystosowany do komfortowej pracy w przestrzeni o loftowym stylu. To idealne miejsce dla firm poszukujących oryginalnych i funkcjonalnych powierzchni biurowych w prestiżowej lokalizacji.Obiekt oferuje elastyczne powierzchnie biurowe z możliwością pełnej aranżacji, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Wysokie sufity, duże przeszklenia, nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne, pełne okablowanie strukturalne oraz optymalny dostęp do światła dziennego zapewniają wygodę pracy i sprzyjają kreatywnemu środowisku biznesowemu.W budynku dostępny jest parking, co stanowi duży atut dla pracowników i klientów. Dodatkowo, biurowiec wyposażono w monitoring, kontrolę dostępu oraz system zarządzania BMS, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.Doskonała lokalizacja na Żoliborzu zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, przystanków autobusowych i tramwajowych, a także metra. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie rekreacyjne, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym zarówno do pracy, jak i spotkań biznesowych.Biurowiec "Defabryka" to przestrzeń dla firm ceniących oryginalny design, wysoką funkcjonalność i komfortowe warunki pracy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia dostępnych biur!Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 25.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1549 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  11 560 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  11 560 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Powązki 02

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Hippo

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KA-MEDICA

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 10

  12 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.